日前，在“房住不炒”基调下，各地监管机构在持续督促辖区内银行加强贷款排查。近一月来，北京、上海、广东、杭州等地金融监管部门集体出击，严查涉房资金来源，加强个人信贷管理，并明确提出严防消费贷、经营贷等违规流入楼市。

记者走访了解到，昆明目前虽未出台明确政策，但已有多个“首付贷”购房客户被银行拒贷被迫申请退房。

据媒体报道，3月17日开始，广州首付款实施审查新政，进一步严查购房首付来源，必须为家庭自有资金！若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。

据业内人士介绍，金融门槛此前相对较低，楼市出现了一些“首付贷”或“小额贷款”，此类资金加高了楼市整体的杠杆率，对于楼市健康发展非常不利，而且还给炒房者创造了机会，影响楼市正常供需关系的形成。广州出台这项措施，是对楼市炒房者的一记重击。 

记者咨询昆明多家银行得知，银行一直都有核查购房首付款来源的举措，但目前，昆明暂无严查首付款资金来源的具体政策。

但通过昆明市房产信息网上公示的退房信息，可以发现，今年来昆明已有多个购房者因为首付款中有部分资金为贷款，被银行拒贷而被迫退房。