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去年云南住宅销售面积同比增长2.7% 办公楼销售面积同比负增长19.2%

来源:德居  作者:  发布时间:2021-02-02  有效期至:2021-03-02 浏览:48

1月27日,省统计局投资处首席统计师何明宝解读了2020年1—12月全省房地产开发投资数据。2020年1—12月,全省房地产开发投资4505.19 亿元,同比增长8.5%,增速较1—11月回落1.4个百分点。其中,住宅投资3317.55 亿元,同比增长9.5%,增速较1—11月回落1.4个百分点。

住宅

施工面积17482万平方米

同比增长-0.3%

去年1—12月,房地产开发企业房屋施工面积25801.30万平方米,同比增长-1.9%,增速较1—11月回落2.3个百分点。其中,住宅施工面积17482.38万平方米,同比增长-0.3%。房屋新开工面积7538.09万平方米,同比增长-6.0%,增速较1—11月回落8.2个百分点。其中,住宅新开工面积5286.82万平方米,同比增长-7.2%。

房屋竣工面积1637.76万平方米,同比增长-11.2%,降幅较1—11月收窄20.0个百分点。其中,住宅竣工面积1163.01万平方米,同比增长-5.1%。

2020年1—12月,房地产开发企业土地购置面积1055.27万平方米,同比增长21.4%;土地成交价款361.06亿元,同比增长3.7%。

销售

1159万平方米商品房待售

比11月末增加38万平方米

从销售情况来看,2020年1—12月,商品房销售面积4857.26万平方米,同比增长0.5%,增速较1—11月上升1.1个百分点。其中,住宅销售面积同比增长2.7%,办公楼销售面积同比增长-19.2%,商业营业用房销售面积同比增长-3.6%。商品房销售额3969.91 亿元,同比增长3.2%,较1—11月上升2.0个百分点。其中,住宅销售额同比增长6.0%,办公楼销售额同比增长1.7%,商业营业用房销售额同比增长4.3%。

12月末,商品房待售面积1159.47万平方米,比11月末增加38.08万平方米。其中,住宅待售面积增加10.52万平方米,办公楼待售面积减少1.51万平方米,商业营业用房待售面积增加15.95万平方米。

再看到位资金情况,2020年1—12月,房地产开发企业到位资金4086.07亿元,同比增长8.5%,增速较1—11月上升4.2个百分点。其中,国内贷款294.97亿元,同比增长1.0%;利用外资18.71亿元,同比增长21.4%;自筹资金1197.16亿元,同比增长-5.2%;定金及预收款1379.76亿元,同比增长8.1%;个人按揭贷款974.24亿元,同比增长30.6%。

2020年1—12月

商品房销售面积

4857.26万平方米

同比增长0.5%

住宅销售面积同比增长2.7%,

办公楼销售面积同比增长-19.2%

商业营业用房销售面积同比增长-3.6%

商品房销售额3969.91 亿元

同比增长3.2%

住宅销售额同比增长6.0%

办公楼销售额同比增长1.7%

商业营业用房销售额同比增长4.3%


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